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ETH单双博彩:《本地楼市》中原:差估署楼价指数11月大跌属正常 12月跌幅料明显收窄

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差饷物业估价署公布,本港11月私楼售价指数报339.4,连跌六个月,按月跌幅扩大至3.3%,跌幅更是2008年11月14年以来,单月最大跌幅。今年首十一个月,差估署楼价指数已累跌13.8%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,11月楼市充斥负面消息,美国年内第六次加息,累积加幅达3.75厘,加上当时中港两地通关未有消息,而且内地疫情再度爆发,令11月楼市交投表现逊色,11月一手住宅登记仅录371宗,按月跌46.8%,创七个月新低;二手住宅登记亦仅录2,159宗,,

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,创34个月新低,可见楼市当刻正处于最坏时刻,差估署楼价指数11月录得3.3%跌幅亦属正常。

陈永杰指,踏入12月,楼市迎来新转机,多个利好消息相继出现,首先是中港两地通关有期,相信楼市正踏上复常之路,加上美国加息放缓,买家入市心态转强,纷纷加快入市步伐,刚刚过去的圣诞四日长假,中原十大屋苑录约32宗成交,创2010年后圣诞长假期成交新高,楼价有望成功寻底,料差估署12月楼价指数仍会录得跌幅,但跌幅会明显收窄,相信2023年全年楼价于谷底反弹15%。(da/u) ,

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