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新2开户(www.huangguan.us):彭博:本月整体开支1.5万亿 内房续受压

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【明报专讯】内地房地产行业去年备受资金问题困扰,踏入新一年,据彭博整理数据显示,内地发展商在本月合共须支付高达1970亿美元(约1.54万亿港元)开支,但在筹集资金渠道减少下,行业压力未减。

本月到期境外债券本利达603亿

据彭博计算和分析师估计,内房行业在1月须支付的1970亿美元资金开支,包括由野村估算的1730亿美元(约1.35万亿港元)员工薪金;由彭博汇编多项数据,包括本月到期境外债券本金及利息合共约77.4亿美元(约603.7亿港元)、到期境内本金及票息共438亿元人民币;以及数据追踪机构Use Trust指出,本月到期的602亿元人民币信托产品,和向供应商付帐、潜在隐性债务等。

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彭博文章指出,在本月到期的各项开支中,向数以百万计农民工支付工资将至关重要,并指早前内地政府已要求包括中国恒大(3333)等多家房地产开发商在农历新年来临前解决拖欠工资问题,以免影响社会稳定。

同时,文章又分析,尽管内地上月政策开始转向支持经济增长,但楼市政策仍然偏紧。未来政策重点可能是确保住宅交付,而人行也鼓励金融机构支持房地产收购活动,而受困公司本月须偿付的债券规模,则估计大于2021年11月和12月的总和。


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