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新2查账:台中七期豪宅重启成屋销售受企业主青睐 买气旺

新2查账:台中七期豪宅重启成屋销售受企业主青睐 买气旺

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「新朗日汇」是由白派建筑大师Richard Meier打造,也是台中七期唯一一栋出自普立兹克奖建筑大师的超高层住宅地标。

疫后台商回流涌现资金潮,加上通膨疑虑与低利率环境,促使企业主掀起置产热潮,台中七期包括香港商新朗集团旗下的「新朗日汇」,以及庆仁建设「林境」,均于今年928档期,以豪宅成屋面貌重启销售,近期均吸引中部企业主买单、传出销售佳绩!

其中,主力总价在6000万至8000万元的「新朗日汇」豪宅案,打出购屋就送约500万元提货券,自10月进场以来已成交10户、缔造约6.5亿元的实绩,约有近半买家来自彰滨工业区企业主。

而主力总价在5000万元的「庆仁林境」,颇受中部自营商的青睐,928档期进场以来陆续传出成交捷报,最新实价登录每坪单价已来到58.08万元。

位于七期市政路上的豪宅成屋「新朗日汇」,原本由富邦建设及香港商新朗兴业携手推案,总投资超过百亿元,楼高41楼的摩天豪宅大楼,拥有泳池、宴会厅、空中花园等高档设施。惟富邦后来退出合作案,由新朗兴业独资接手,该案也成为台中首例纯港商投资的豪宅案,最近由上扬国际接手销售、重新以成屋开盘销售。

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去年5月,安泰银行统筹主办香港商新朗兴业台湾分公司3年期76亿元联贷案,而联贷案的担保品就是「新朗日汇」。由于金融机构看好该案地点绝佳,附近公共设施规画完善,具地段保值优势,纷纷参与融资,当时创下超额认购达1.3倍。

上扬国际处长施栋沥表示,「新朗日汇」是由国际建筑大师Richard Meier理查.麦尔打造的白派建筑,也是台中七期唯一一栋出自普立兹克奖建筑大师的超高层住宅地标,再度写下全球白派建筑最新传奇。

施栋沥强调,「新朗日汇」除邀来白派建筑大师 Richard Meier 操刀,更礼聘四季酒店、W酒店御用的设计教父Yabu pushelberg,从建筑立面到俱乐部式休闲场域,两大巨擘的携手打造,为豪宅林立的台中七期,再推向与众不同的高贵氛围。

施栋沥表示,「新朗日汇」总户数147户,每户均质约130坪,每坪开价60-80万元,主力总价在6000万至8000万元,新朗集团在预售期间已经卖出14户,包含港资企业主与台中望族,而上扬国际接手后,至今已卖出10户,已购客户以彰滨工业区企业主与返台定居企业主居多。

无独有偶,总销16亿元、位于七期惠中路的「庆仁林境」,总户数仅28户,交屋至今逾两年,近期成屋委由海悦国际负责销售。海悦专案蔡武锜表示,「庆仁林境」主力坪数88坪,每坪开价55-75万元,主力总价约5000万元,成屋销售因为眼见为凭,反而受到中部自营商的青睐,陆续传出成交。

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    2022-01-09 02:17:49 

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    2022-01-15 00:02:09 

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      2022-01-18 16:05:43 

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