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去年百强物业企业管理面积同比增16.69 并购为首要推动力

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  中新财经4月26日电 (记者 庞无忌)中指研究院26日发布的《2022中国物业服务百强企业研究报告》称,2021年中国百强企业管理面积达到5692.98万平方米,同比增速达16.69%,其中,并购成为规模扩大的首要驱动力。

  报告显示,市场份额方面,百强企业市场占有率上升至52.31%,较上年增长2.60个百分点。

  并购成为扩大规模的首要驱动力。2021年,百强企业并购案涉及约10亿平方米管理面积,创历史新高;其次,百强企业市场拓展能力显著提升,竞标与战略合作并举,进一步提升外拓比例;最后,关联公司面积供给仍是压舱石,但占比明显减少。

  从经营绩效看,报告指出,2021年百强企业营业收入均值达13.40亿元,同比增长14.21%,同比增速较上年提升1.4个百分点。前十大企业营业收入均值达107.78亿元,同比增速达50.17%,是百强企业均值的3.53倍。

  从收入构成看,2021年,百强物业服务企业基础物业服务收入持续增长,均值高达10.22亿元,首次突破十亿大关,同比增长11.72%。多种经营收入均值3.19亿元,同比增幅达23.01%,增速约为基础物业服务收入的两倍。

  从服务质量来看,报告称,2022年全国重点企业整体服务水平满意度评价得分约80.8分,连续五年保持80分以上。在物业管理行业市场化程度不断提升的背景下,业主对于优质物业服务的支付意识逐渐觉醒,支付意愿明显提升。

  从发展潜力看,中指院认为,物业管理行业空间边界不断延伸,突破了传统服务的天花板,表明行业发展潜力很大。同时,具备特色服务的物业公司迎来发展契机,为行业开辟更多细分蓝海市场,如高端服务、商业运营、城市服务等细分市场空间逐步打开。(完)

【编辑:程春雨】

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